Nordstrømvatnet 4

Velkommen til Nordstrømvatnet 4, her presentert av Eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen

En hyggelig fjellhytte med flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser ved Nordstrømvatnet. Området byr på svært gode muligheter for friluftsliv året rundt, med flotte turmuligheter, fiske og småviltjakt like utenfor døren. Bjørnfjellplatået er et populært utfartsområde med både jakt-, fiske- og skimuligheter.

Hytta har en praktisk planløsning med blant annet 2 soverom og passer godt som utgangspunkt for både rolige hyttedager og aktive turer i fjellet.

Høres dette interessant ut? Trykk på Se komplett salgsoppgave.
For visning, benytt knappen påmelding til visning , alternativt kontakt megler!

Fritidsbolig bestående av: Stue/kjøkken, soverom 1, gang, soverom 2 og servantrom.
Uthus: 2 boder samt toalettrom.

Normal standard for byggeår. Senere tilbygget. Bygget er er normalt vedlikeholdt, men vil trenge noe arbeider.

Innvendig:
Malte heltre dører.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap og komfyr.
Gasskomfyr fra 1986.
Gasstilførsel i kobberrør gjennom ytterveggen. Slanger fra forgrening til apparat.
Gass kjøle/fryseskap 10-15 år gammelt.
Gassalarm fra 2007/2008.
Innredning er i god stand. Med overskap, underskap og skuffeseksjoner.
Backsplasj plater mellom benkeplate og overskap.
Ventilator med avtrekk ut. Avtrekk er funksjonstestet, ok.

Servantrom:
Stellerom/rom med utslagsvask. Porselenservant, utslipp gjennom plastrør ned til terreng, satt inn i 2008.
Enkel standard uten toalett.
Avløpsrør: I fra stellerom og kjøkken går det direkte ut i terrenget.

Ventilasjon:
1 veggventil i stue, og ventiler i 3 vindu i stue.

Uthus:
Bygget er er normalt vedlikeholdt, men vil trenge noe arbeider.
Fundamentering/grunnmur: Pilarer av tre rett på berg. Og en del er opplagret på store stein.
Konstruksjon over grunnmur: Uisolerte vegger kledd utvendig med liggende villmakspanel.
Tak: Pulttak med lav takvinkel dekket med slitte takplater. Rustet og skadet. Ikke takrenner.
Vedlikehold: Trepanel fremstår som godt vedlikeholdt. Takplater er dels rustne og bulkete.
Innvendig: Flere enkel avlukke og utetoalett, og et eget rom der aggregat står.
Tilstandsvurderes ikke. Kun åpenbare avvik kommenteres.
Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Takstfabrikken AS v/Jonas Grønnli, datert 03.10.2025

Boligen står i svakt hellende terreng.
Festet tomt; Statskog SF

Reguleringsplan Rombaksbotn - Bjørnfjell 31.10.1995.

I ny Detaljregulering for Søsterbekk krysningsspor (2025), er felles parkering utvidet noe mot Nordstrømvatnet 4.
Bane Nor skal utføre opprustning av veien Nordstrømavtnet. Opprustet vei skal brukes som adkomst for bygging av nytt krysningsspor på Ofotbanen.