Djupvik-FV819 56

Hytte beliggende i naturskjønne omgivelser i et attraktivt hytteområde i Djupvik, ca. 12 km fra Ballangen mot Kjeldebotn. Hytta har 2 soverom og byr på pen utsikt over Jevika og mot Ofotfjorden og Liland.

Direkte felles avkjørsel fra fylkesvei med én nabo, og gruslagt biloppstillingsplass på hovedbruket.

En hyggelig fritidsbolig med flott beliggenhet, utsikt og nærhet til naturen.

1. Etasje: Vindfang, toalettrom, stue/kjøkken, 2 soverom.
Utebod og anneks

Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.

Innvendige overflater:
Innvendig er det gulv av laminat og belegg.
Veggene har trepanel.
Innvendige tak har trepanel.
Etasjeskiller er av trebjelkelag og stubbegulv
Innvendig har boligen fyllingsdører av tre.

Pipe og ildsted:
Boligen har elementpipe og vedovn.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter.
Benkeplaten er foliert furuplate.
Det er kjøl/fryseskap og komfyr med gass.
Det er ingen ventilering fra kjøkken.

WC:
Panel på vegger.
Panel i innvendig tak.
Belegg på gulv..
Toalett (porta potti) med vask og speil.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av plast.
Det er avløpsrør av plast til gråvann
Skjulte avløpsrør er av ukjent type
Boligen har naturlig ventilasjon gjennom ventiler i vegg og vinduer.
Fritidsbolig har wifi styrte panelovner og vanlige panelovner
El. anlegg er hovedsakelig fra byggeår, med åpen løsning.
Sikringsskap med automatsikringer.
Det elektriske anlegget er ikke vurdert i denne rapporten da dette krever spesiell kompetanse og autorisasjon. På generelt grunnlag anbefales det derfor en gjennomgang av en el.fagmann.
Heller ikke visuelle feil kommenteres hvis ikke dette fremgår særskilt nedenfor.
Røykvarsler og 6kg. pulverapparat.

Modernisering:
2022: Det ble montert ny panelovn i anneks. Det ble etablert ca. 1 000 liters vanntank med elektrisk styrt pumpe for vannforsyning til kjøkken og bad. Uthus ble isolert og kledd med plater. Anneks ble pusset opp med nytt gulv/laminat, og vegg mot tidligere dusjrom ble fjernet. Kjøkkenfronter ble malt.
2023: Det ble montert nytt kjøleskap med fryser. Baderomsinnredningen ble skiftet, og forbrenningstoalett ble flyttet fra hytta til uthuset. Soverom ved kjøkken ble malt og fikk nytt laminatgulv.
2024: Stue og kjøkken ble malt. Det ble montert to nye panelovner med WiFi-styring i stuen.
2025: Dør mellom stue og gang ble fjernet. Vegger i gang ble malt og det ble lagt nytt laminatgulv. Tak på kjøkken ble hevet til full høyde og det ble montert nye bærende bjelker. Det ble bygget spilevegg mellom hems og kjøkken. Tak på soverom ved stue ble hevet til full høyde, vegger og vindu ble malt, og det ble lagt nytt laminatgulv.
2026: Det ble montert ny sprutplate bak gasskomfyr. Terrasse ble beiset. Støttestolpe i trapp til anneks og bod/terrasse ble skiftet i august. Det ble lagt nytt terrassedekke ved inngangspartiet i august. Vindu ved inngangspartiet ble skiftet. Vinduer, vindskier og dører ble malt i august. Kledning ved skyvedør ble utbedret/skiftet.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Eidstø AS v/Harry Eidstø, datert 28.08.2026

Naturtomt i skrående terreng.
Kraftlinje krysser tomta.

Beliggende i naturskjønne omgivelser i attraktivt hytteområde i Djupvik ca.12 km. fra Ballangen mot Kjeldebotn.
Direkte felles avkjørsel fra fylkesvei m/ 1 nabo ca. 50 m.
Gruslagt biloppstillingsplass på hovedbruket.
Pen utsikt over Jevika og mot Ofotfjorden / Liland.

Direkte felles avkjørsel fra fylkesvei m/ 1 nabo ca. 50 m. Sti fra parkeringsplass opp til eiendommen ca. 100 m m/ trapper og gruslagt sti.
Eiendommen ligger til offentlig vei.

Strøket er regulert.
Kommuneplan:
PLANTYPE: Kommunedelplan
PLANSTAT: Endelig vedtatt arealplan
PLANNAVN: KPA Ballangen kommune 2010-2020
PLANID: 2015101
Reguleringsplan vedtatt

PLAN-ID: 1977101
PLANNAVN:
Strandplan for deler av eiendommene 61/1,3,7,10,15 - Djupvik
PLANTYPE:
Eldre reguleringsplan
PLANSTATUS:
Endelig vedtatt arealplan
IKRAFTTREDELSESDATO:
1977-06-28T00:00:00