Nordlyssvingan 28

Velkommen til Camp Lodge, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen.

En unik eiendom med et enormt potensial, enten du drømmer om å videreutvikle en attraktiv reiselivsbedrift eller ønsker en spektakulær eiendom i naturskjønne omgivelser.

Her kombineres storslått nordnorsk natur med moderne overnattingsfasiliteter og en beliggenhet som gir gjestene kort vei til både fjell, fjord og noen av regionens mest populære opplevelser. Eiendommen er allerede etablert som en attraktiv destinasjon, med gode muligheter for videre vekst innen turisme, opplevelser og utleie.

Camp Lodge Narvik byr på en atmosfære som er vanskelig å gjenskape.
Adkomst til eiendommen direkte fra Narvikfjellet Alpinanlegg; her har du byens beste "Ski in, Ski out" mulighet. Om sommeren lokker området med midnattssol, fiske, fjellturer og kajakkpadling, mens vinteren byr på nordlys, toppturer, ski og et av Nord-Norges mest spektakulære vinterlandskap.

Dette er en sjelden mulighet til å overta en eiendom med sterk identitet, etablert omdømme og et betydelig utviklingspotensial. Enten du ønsker å satse videre på reiseliv, skape et eksklusivt overnattingskonsept eller investere i en eiendom med unike kvaliteter, er Camp Lodge Narvik et sted som skiller seg ut.

Velkommen til en eiendom som må oppleves.
Trykk på "Se komplett salgsoppgave" for mer informasjon.

1. etasje: Vindfang, mellomgang, wc m/ servant, restaurant / kjøkken, teknisk rom m/ utslagsvask / vaskemaskin / tørketrommel,
toalettanlegg m/ 2 adskilte veggurinal toaletter / veggmontert handikaptoalett / 2 servanter, 1 lagerrom.
Dør fra kjøkken ut til overbygd terrasse med fliser 6 m²
To-fløyet dør fra restaurant ut til overbygd terrasse med fliser 13 m²
Terrasse / veranda delvis på 2 sider 89 m².

2. etasje: Gang, møterom, oppholdsrom. Dør fra oppholdsrom ut til overbygd veranda 13 m²

Innvendige overflater gulv
Parkett. Fliser på gulv i 1 etasje.
Innvendige overflater vegg
Vegger av malt tømmer og beiset tømmervegger.
Innvendige overflater himling
Himlinger med beiset panel.
Synlige beiset rundtømmer dragere i himlinger.
Etasjeskillet av trebjelkelag.
Innerveggskonstruksjon: Tømmervegger.
Innvendige dører og vinduer
Innvendig profilerte heltre dører.
Innvendig nye slette malte døre til toalettrom og lagerrom.
Innvendige trapper
Beiset tre trapp / massivt tre.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning: Kjøkkeninnredning av massivt tre profilerte fronter, overskap og underskap. 2 skap m/ glassdører og sprosser.
Lyslist over vindu på kjøkken innfelt med spotlight.
Heltre benkeplater.
Stål oppvaskbenk m/ 1,5 kum plassert i hjørne, 2 greps spesial kjøkkenbatteri.
Gasskomfyr m/ 6 bluss og 1 stk. keramisk topp.
2 stk. innebygd avtrekksvifter m/ kobberhette / trerammer, integrert oppvaskmaskin / benk oppvaskmaskin, is maskin,
kjøleskap.
Piper / skorsteiner / ildsteder: Elemetpipe forblendet med naturskifer.
Natursteinskifer på vegger v/ elementpeis. Elementpeis m/ Dovre innsats i restaurant.
Varme generelt: Vannbåren varme i samtlige rom 1 etasje. Varmt vann fra gulvvarme system m/ el.-kolbe.

Sanitær primæranlegg:
1 etasje:
Wc m/ servant.
Toalettanlegg m/ 2 veggmonterte / adskilte toaletter / veggmontert handicap toalett / 2 servanter.
Sluk i gulv i toalettrom.
Teknisk rom m/ utslagsvask / vaskemaskin / tørketrommel.
Sluk i gulv i teknisk rom.
Rør i rørsystem / vann.

Elektrisk primæranlegg:
El.tavle m/ automatsikringer og jordfeilbryter på hver kurs.

Elektrisk varmeanlegg
Varmepumpe m/ utedel.

Vann:
Rør i rørsystem vann.

Div. alarm / brannslukking.:
Pulverapparat og brannvarslere.

Generell terrengbehandling:
Skrånede terreng i front, gressgrodd, lyng og bjørketrær.
Gruslagt vei frem til eiendommen.
Tomta er opparbeidet , planert / drenert og drenering av parkeringsareal.

Utv. benker og div:
8 stk. utebenker / ute bord.
Div. utelamper.

Fiber: Fibernett.
Utvendig vannkran: Utvendig vannkran.
Utvendig gassrom.

Se for øvrig "Verditakst" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/ Per Opshaug datert 14.07.2026

Eiet tomt. Narvikhytta er plassert på et platå / opparbeidet tomt, planert / drenert, lett tilgjengelig.
Tomten skal skilles/deles. Se informasjon i vedlegg salgsoppgave for mer informasjon.

Attraktivt friluftsområde med veletablert og populært alpinanlegg, skiløyper, sykkelstier,
turområde, jaktområde og flott bærterreng. Camp 291 ligger i område nær Narvikhytta med ni
designerhytter for utleie, hotell i nærheten.
Narvikfjellet er under omfattende utvikling med etablering av boligtomter og fritidstomter og
omfattende arbeider for VM arrangement i alpint 2029.
Spektakulær utsikt over Narvik / Narvik havn og Ofotfjorden. Gode solforhold.

Tomta er regulert til fritids- og turistformål.
Eiendommen er matrikkelført som 524 Camping/utleiehytte og er således registrert som bygning for overnatting/utleie, og ikke som ordinær bolig eller fritidsbolig. Nærmere rammer for bruken må vurderes opp mot gjeldende reguleringsplan og byggesak.
Gnr. 40 Bnr. 837 Nordlyssvingan 28, liggerden innenfor utbyggingsområde i Narvikfjellet og
omfattes av reguleringsplanen for Narvikfjellet.
I dialog med Narvik kommune informerer kommunen om at reguleringsplanen ikke gir rom for endring til bruk som f.eks privat fritidsbolig.

Kjøper må selv sette seg godt inn i reguleringsbestemmelser, samt ha dialog med kommune, Narvikfjellet etc, ifbm planer for videre drift, før budgivning.

Kjøper må forvente endringer i lendet, støy etc ifbm utbygging av Narvikfjellet alpinanlegg.
"Glasshyttene" som står nedenfor Camp Lodge vil fortsette utleieforhold. Glasshyttene står på en egen tomt. Leietakere vil kunne parkere på parkeringsplassen over Camp Lodge, og gå over en del av eiendommens tomt for adkomst.